农村自建房,长15米,宽9米,怎么设计内部格局 农村建房设计效果图

客厅设在7米左右,落地窗式的,左右两边是卧室,有阳台。

农村自建房程序:

1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。

农村建房设计效果图

2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、原《集体土地建设用地使用证》。

5、建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的,要有水利部门的明确意见。

9、地灾踏勘现场意见。

10、新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。

11、房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。

审批面积(具体按当地的政策确定)

1、1-3人,按3人审批,即90平方米。

2、4人按4人审批,即120平方米。

3、5人以上含5人的只能审批150平方米。

4、撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

农村建房设计原则:

农村建房设计效果图

一 层:客厅、卧室、厨房、餐厅、杂物间、卫生间

二 层:休息厅、小客厅(附阳台)、卧室(附阳台)、2卧室、卫生间

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